サラリーマンのレインボーな発見

こちらの話題は不動産投資を利用するに当たって注意点なんです。
以下に、問題なく不動産投資を契約するためのポイントを簡潔にまとめてみました。

まずは、不動産投資の契約前に覚えておきたい要点は以下のとおりとなります。
・建物が建築基準法に適合しているかどうか確認すること
違法建築の場合、金融機関の融資が受けられない可能性があるのです。
・事前に賃貸需要や相場、ローン返済額、諸費用などを十分にチェックすること
マンション経営が失敗に終わることもあるのです。
・管理を委託する会社の経営状態をチェックすること
万が一の場合、家賃を回収できなくなるおそれがあるのです。
・不動産売買契約書や重要事項説明書の雛型をもらい、内容を確認すること
契約書に捺印後は、変更することが難しいのです。

そのようにして、不動産投資の利用後はこのような点に注意する必要があるのです。

・しっかりした賃貸契約書を作成していない管理会社に管理を任せること
入居者とトラブルになることがあるということがあります。
・学生が多く住んでいる物件を購入すること
転居率が高くなり、空き室を生み出す可能性があるということがあります。
・生活費の一部を投資にまわすこと
日常生活に支障をきたすことがあるということがあります。
・ローン返済と収支のバランスを考えないこと
返済に関するトラブルを抱え込む可能性があるということがあります。

不動産投資を利用することで、利益を得る、不動産を人に貸したい

などといった思いを現実化させてみましょう。

野村不動産アーバンネットは私もとても参考になりました。
http://contents.nomu.com/seminar/